三、小我私家所得税
一 、房产税
增值税应纳税额盘算公式=[含税租金收入÷(1+税率)x税率]
自2016年全面施行营改增之后房产租赁也要缴纳增值税。在盘算增值税的时候如果我们的租金收入是不含税的那就按收入乘以税率就能得出应纳税额但许多时候我们的租金都是一口价就是说这个租金里包罗了要缴纳的税费于是要用这个公式盘算：
二、增值税
房产租赁和房产税直接相关。
如果你的屋子不出租对谋划自用的衡宇以房产计税余值为计税依据。对于出租房产的计征方法是以不含增值税的租金收入计征适用税率为12%。
作为小我私家出租房产取得的收入应盘算小我私家所得税的产业租赁所得领域。
随着2019年1月9日国务院常务集会决议将增值税小规模纳税人免税尺度由月销售额3万元提高到10万元。
现在个体户和小我私家的月租金收入不凌驾10万是可以免征增值税的。
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